香港房地产市场爆了。全面取消楼市后的第一个周末，中国香港楼市热度大幅飙升。一手住宅成交量在短短四天内达到了210宗，较上周增长了七倍。特别是来自内地的投资者，购买热情尤为高涨，大公文汇网报道称，有内地买家斥资近1亿元扫货香港楼市。

有香港地产中介称，周末期间内地客户看房量显著上升，预约看房的名额迅速被填爆。业内人士认为，取消购房限制将大幅减少交易和持有成本，激发市场活力，预计将使楼市的交易量短期内止跌回升，增强市场信心。

根据美联物业的预测，未来四个月内，香港二手房和一手房的成交数量可能增加七成，达到2万宗的高水平。

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这一现象不仅引发了市场的高度关注，也让人们开始憧憬海南自贸港明年正式封关时刻的火爆。是不是会推出比香港更加优惠的免税政策？海南将吸引全球的关注，这无疑是为全球投资者打开了一扇新的大门，也将掀起一场新的投资热潮。

分析人士指出，海南自贸港作为中国的改革开放新高地，其独特的地理位置和政策优势，使其成为全球投资者关注的焦点。一旦封关，海南的楼市将迎来巨大的发展机遇，不仅将吸引国内投资者，还将吸引大量国际资本。

此外，海南的生态环境、旅游资源以及政策优势，也为其楼市注入了强大的吸引力。随着海南自贸港政策的逐步落地，同时也将会有更多高品质、高附加值的房地产项目涌现，为投资者提供更多选择。

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关于海南自贸港封关，有很多人可能还不够了解。因为就在前两天（3月1日），横琴粤澳深度合作区宣布正式封关运行，而与此同时海南岛也正在为2025年全岛封关做准备。所以有人就问横琴也封关，海南也封关，哪都封关这有什么区别呢？

可别说呢，区别还真大！

一图读懂

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比较二者的不同，海南作为我国新时代改革开放的重要拼图，在制度供给和产业发展方面承载着极高的期待值，将会是社会主义市场经济的多元补充与保障。

横琴将以服务澳门经济多元化发展作为主线，着眼于“吸引澳资，壮大新澳资”，致力于成为澳门发展的重要支持保障。而此次横琴封关能够为海南乃至中国梯次开放提供经验指引。

随着海南自贸港的封关在即，在税收优惠、生态环境和政策优势等多重利好的推动下，海南楼市必将迎来新的景象。同时，在资本逐利的驱使下，未来海南或将就是全球投资者关注的焦点，让我们一起期待吧！