近期，中央下达一项重要命令，住建部部长表示，从2024年开始，我国将进行一次“大调整和大整顿”，这个消息引起了广泛的关注和讨论。

目前，房地产供求关系已经发生重大深刻变化，调控政策转向，致力于支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，并构建房地产新发展模式。

此次政府推出了楼市整风计划，旨在稳定楼市、保障购房者权益。这一计划的实施将为购房者带来更多的保障和信心，使得买房变得更加安心。

此次行动重点严格审查这五类人

一是“投机炒房者”：他们抱着快速获取高额利润的目的进行炒作，扰乱了市场经济运营秩序的核心。

二是“黑中介”：他们以不正当手段获取巨额佣金，损害了购房者的利益。

三是“违规开发商”：他们为了追求利润*大化，违规建设质量低劣的问题住房，给购房者带来巨大风险。

四是“虚假宣传者”：他们故意夸大房产价值，误导购房者，使其陷入不必要的经济风险。

五是“政府失职者”：他们在楼市调控工作中失职渎职，导致了住房居住市场乱象的出现。

他们的行为严重干扰了市场经济的正常运作，让许多想买房的人望而却步。此次通过这种方式，来确保中国老百姓更好地享受到住房政策带来的福利，同时确保房地产市场健康发展，避免出现过度泡沫化的情况。

据报道，政府还将加大力度打击违规开发商、严查虚假预售、捂盘惜售、哄抬房价等不正之风，同时加强对房地产市场的监管，减少投机炒房行为。另外，该计划还将加大对房地产税收的征收力度，以稳定房价。

可以说此次行动将对我们的生活产生深远的影响。而且通过此次行动，我们可以期待房地产市场将更加规范，以及居住环境的提升，为我们这些购房者提供一个真实、透明的购房环境，使我们可以更加放心地购买和使用住房。

楼市整风计划有望迎来“大变天”，改善当前楼市环境并为购房者提供更好的保障。因此，接下来大家可以放心地进行买房决策，加上现在利好政策的加持下，买房的好处真的是拉到顶了。

讲到这里，现在虽然是个不错的上车机会。不过越是这个时候，买房越要理性，根据自己的需求，做精准的判断。毕竟对于大部分家庭来说，买房是大事，是大半辈子的辛苦钱，万一不小心选错，那是影响很大。

那么很多朋友会问：到底怎么选呢？

01区位

平时大家去看房就会发现，到了售楼处，销售给大家介绍的第一点，绝对是区位和地段，毕竟好地段的本质，代表着土地的稀有和对资源的占有。

比如三亚的海棠湾，海棠湾被国家定位为国家海岸，是唯一一个由国家规划打造的度假湾区。自贸港的重点发展地之一，决定了其就是未来城市发展的核心区。

02规划

当然，买房不仅要跟着规划走，还要看准时机。像海棠湾现在是规划进行中，各个商业头部落地开工，各类配套有着肉眼可见的变化，这样区域的房价上升空间很大，所以这里的房子现在是最佳入手时机。

不要等到了规划晚期，什么都完善、齐全了，就只能拼钱包厚度了，更别提会跌。

03社区、产品和户型

一个好的社区、户型、朝向、楼层，都能为房子增添光彩。

如三亚西的龙栖海岸项目，背山面海，出门步行约400米就可以直达海边，有18万方滨海园林为邻，不仅可以享受到满满的富氧离子，还可以享受四季的鸟语花香。

它的每个户型都是超大景观阳台，可以和朋友欢聚、家人共坐，也可以安静独处。在这样一个自由自在的空间里，一边看景一边喝个下午茶、赏花种草，或在房间赏栖霞，想想就很美好。

重点是价格还很亲民，相比大三亚其他滨海度假盘，三亚均价3.5-5万，陵水均价3万，龙栖海岸则均价约2万，总价190万起，建面约106-110㎡海居大三房，实得约140㎡，实得单价1.4万/㎡起，就可以拥有三房两厅两卫，带大阳台，而且还是装配式装修交付的海居大三房。

谁见了，都说好。所以一直都是霸占三亚西销量榜首，深受大家的喜欢。

04开发商实力

2023年将至，楼市逐渐明朗。但房企暴雷引发的一系列连锁反应下，选择“稳定性”更强的东西会令人更有安全感。如果一个小区的开发商实力够强，可以让你的资产安全有保障。

如清风集团开发商，买了清凤楼盘的业主表示“清凤交付速度比预期更快，收楼现场的实景更是让自己坚信，买对了”。

说真的，清凤一年内3次交付，用实力说话。毕竟，在“信心比黄金贵”的当下，实力开发商显然更受买家青睐。

同时清凤还拥有自己的物业——国家物业管理一级资质的金优物业，为业主时刻提供优质服务。

如此多方位的开发实力，背后都是一步一个脚印的付出，也难怪清凤集团的楼盘都能圈粉众多业主。

看到这里，买什么样的房，你们知道了吧？最后祝大家都能买到自己心仪的房子！