70城房价出炉

据国家统计局发布数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌。

其中可以看到，海口新房价格终于停涨，三亚依旧在涨，实现了今年内第10连涨。

我们来一起回顾三亚新房房价：“截止目前，2023年一直维持涨势，1月环涨0.3%，2月环涨0.5%，3月环涨0.7%，4月环涨0.1%；5月环涨0.6%，6月环涨0.3%，7月环涨0.2%，8月环涨0.4%，9月环涨0.1%，10月环涨0.1%”。

不管今年全国楼市行情如何，也不管是淡季还是旺季，三亚“这哥们”新房房价的势头可是一点都没降，远超“海口兄弟”。

那么三亚的房价为什么能这么涨？

三亚的房价一路飙升，成为国内房地产市场的热点之一。这种持续上涨的趋势与市场热度密不可分，吸引了众多投资者和购房者的关注。要知道近3个月的成交量，全都保持在3000套以上。虽然涵盖住宅、商业等，但是这势头一点都不差。再看看近7天的交易榜单↓↓↓

数据来源：三亚市房产信息中心

甚至单日商品房交易量高达160套↓↓↓

数据来源：三亚市房产信息中心

不得不说，三亚市场简直不要火。不敢说房价会一直涨，但至少是稳中带涨，跌的话怕是很难，这不仅是从以上数据判断，就拿近期频频出现的抢地大战就能感受到，各资本大佬是十分看好三亚市场：

8月2日，抱坡片区宅地，五年以来起拍价最高：31.8亿元，海南农垦城建摘得“地王”；

9月6日，海坡片区宅地，年度楼面价最高：17328元/㎡，海建吉祥摘得“地王”；

9月12日，超级万象城二期一锤定音，华润以14.68亿元再进军三亚海棠湾；

上个月，半岭温泉片区BL-04-04、BL-04-08（城镇住宅建设用地）被保利（三亚）房地产开发有限公司成功拍出！保利以30亿的总价拿下三亚今年面积最大宅地；

还有刚进入11月，万科就以22.35亿勇夺三亚海坡宅地等等。三亚的土拍市场已经热到爆表。

就这个架势你还觉得三亚房价会降？就昨天小编走访海棠湾一些楼盘，了解到有的楼盘部分房源已经再做价格调整了，价格统一上涨，而且上涨的幅度还不小。

这就是现在的三亚市场状况，而并不像一些人所说的“现在市场不景气，谁还买房”，这是大错特错。有眼光的人是不只看表面的，绕回来三亚房价为什么能一直涨？除了市场热度，那就是它的价值在不断的涨：

上个月，全球领先的奢侈品旅游零售商DFS迪斐世与中国申亚集团开展合作，官宣落地DFS迪斐世亚龙湾项目；

上个月，LV的海南首店正式营业！该店位于三亚海棠湾免税店2期；

这个月，太古地产在海棠湾同区域再次拿下第二个商业项目（云戒岛（有税）项目）等等。

全球头部商业纷纷落地三亚，相比其他城市，三亚具有较高的投资回报率，旅游业兴盛和人口流动性大。

同时，在未来几年内预计会有更多重大项目陆续启动，如机场扩建、交通网络完善等等，这些都将进一步提升房产价值，所以三亚房价上涨也并不稀奇，毕竟市场摆在这里。

所以各位不要再观望了，买房买房，买涨不买跌，如果想等所有配套所有价值都已经形成了，那就不是现在的价格了，同时升值空间也不大了。

所以说想买房就收起你那犹豫的心吧，遇到合适就赶紧出手，现在入手无论是政策扶持还是市场价值都是最佳的时机。