通常我们外地的朋友会下意识的认为三亚就是海南的省会，其实不是哦，海口才是海南的省会，三亚是世界知名的国际旅游胜地。我们来了解一下海南房产发展规划：

海南的发展分为两点三线，两点为海口和三亚，三线为东线，西线，中线。东线紧邻南海，海岸线海水质量好、海水清澈，季风气候来自太平洋的东南风,海洋季风气候带来丰富的降雨量，所以东线植被浓密,湖泊资源丰富，主要作为旅游资源发展，很多一线开发商和高端楼盘项目主要也是分布于东线。西线气候西线干燥，植被、湖泊等资源较少，海岸线大多以暗礁和旋涡为主，观赏性佳却不适合下海游玩，主要作为工业发展。所以主要以普通住宅和小开发商为主，并且价格便宜。而中线则是禁止商品房的开发，主要作为原始生态保护区，相当于秦岭北麗。

定位全球最大自由贸易港

2018年的博鳌亚洲论坛上，我国提出了“建设中国特色自由贸易港”的设想。2020年正式文件明确提到，将在2025年前适时启动全岛封关运作。也就是说要将海南全岛封关，要把整个海南划为一个特殊的海关监管区域，按照“境内关外”的模式进行管理。这意味着，海南将成为一个全新的全球最大国际贸易港，届时从境外进入该港的相关货物可以享受减免关税等优惠政策，而从该贸易港进入到内地的货物则要按照进口规则缴纳关税，实现与国际市场更加自由便利的贸易投资往来。

全岛封关将给我们带来的好处：

一是促进经济发展，海南将成为全球最大的自由贸易港，享受零关税、低税率、简税制等优惠政策，吸引大量的相关商品和境外投资进入海南，促进进出口贸易和创新，给我们带来更多的商机。

二是惠及民生福祉，海南居民将享受到更多的消费选择和优惠价格，生活成本降低，生活质量提高，并提供更好的教育、医疗、养老等公共服务，增强人民群众的幸福感和安全感，将加强生态环境保护，建设美丽海南。

土地稀缺

海南省土地使用面积只有3.5万平方公里，同时结合海南的三线发展状况，优质的土地资源十分有限。而海南四面临海，导致土地有上限，可用土地已经不多，然而土地也有用完的时候。新建楼盘越来越少了，你有房就是有，没有也买不到了。那时候你在海南有一套房子，就是身份的象征。你再有钱也买不到这的房，这就所谓的稀缺，四面临海想外扩是基本不可能的事情，这样的城市没有价格的天花板，它的溢价率是不可预期的。

再加上现在贸易港发展需求，海南省政府回收了3.1万亩存量的住宅用地，这些土地规划将调整为生态保护以及产业发展转型，这些回收的商品住宅用地不再适用于商品住宅用地的开发，海南住宅用地的数量大大减少了许多。

中央政府又发文件明确指出大城市取消或者放松落户限制，这必将有大批人口流入，再加上三胎政策的出台，随之而来的就是需求的上涨，而目前海南房产的存量并不多，在增量又跟不上的情况下，海南的房价必然会上涨。无论从哪方面来看，海南的都是一块宝地。

得天独厚的气候

海南长夏无冬，每一寸土地都有它独特的气质，并且人文底蕴的滋养，以及自然资源的独特，也成为了许多人 心目中向往的旅居胜地，是我国“旅游休闲度假”的天堂。

说到气候环境，曾经有网友计算，说北京的雾霾天气的粉尘量，相当于每人每年吸进去三块砖头。就在人们无奈感叹自己成了人肉吸尘器的时候，海南俨然成了世外桃源。

在这样的地方生活，怎能不多活几年呢。可以说住不住海南，就是多活几年与少活几年的区别。

海南为什么这么好呢？

除了我们以上说的土地稀缺和得天独厚的气候外，海南岛的森林覆盖率是全国最高，达到61%，全国第一。深山里还保持着原始生态，形成了天然的大氧；海南人对环境的维护，在海南，谁要是破坏环境、毁坏海防林，就会在海南遭遇群情激奋。海南敏感的环保意识，让海南的空气更有活力；在海南每立方厘米负氧离子含量高达10000个，为全国之最！而负氧离子被誉为空气中的“维生素”，能够通过人的神经系统调解人体机会，增强人体活性，提高人体免疫力，降解空气中的有害物质。

这样的地方怎能不来体验一把呢，在这里你可以大口呼吸最新鲜，一扫往日的雾霾，释放心中久压的负累。气候对人体健康的影响还是非常重要的，有的疾病会因气候环境改变而好转或痊愈，而海南气候环境会更易得到恢复。

海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区一直本着建设世界一流的国际医疗旅游目的地目标而奋斗，为中国"大健康"事业而努力。在优质的自然环境和国家医疗政策支持下，先行区在气候疗法方面蕴含着巨大的潜能，是国内气候疗法之地的不二之选！

最后，欢迎大家一起住海南，一起健康长寿！